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Seysses (31)

En 2025, le prix médian enregistré à Seysses atteint 2 486 €/m², sur 89 ventes simples. Le marché affiche -0,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Seysses

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 486 € par m²
-0,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 926 € D9 · 3 197 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
89 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 452 €
par m²
37 ventes
Maisons M
2 601 €
par m²
52 ventes
+6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Seysses

Contexte territorial
Département
Haute-Garonne (31)
Région
Occitanie
Population
9 789
Superficie
25,0 km²
Densité
387 hab./km²
Altitude
175 m (min 160 m • max 182 m)

Marché immobilier à Seysses (Haute-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 52 ventes
Bas (D1) 1 698 €/m²
Médiane (D5) 2 601 €/m²
Haut (D9) 3 298 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 2 241 €/m²
Médiane (D5) 2 455 €/m²
Haut (D9) 2 750 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 2 138 €/m²
Médiane (D5) 2 416 €/m²
Haut (D9) 2 887 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 507 €/m²
65 ventes
2022 ↓ -1.1%
2 480 €/m²
96 ventes
2023 ↑ +9.7%
2 722 €/m²
62 ventes
2024 ↓ -4.9%
2 589 €/m²
38 ventes
2025 → +0.5%
2 601 €/m²
52 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 503 €/m²
9 ventes
2022 ↓ -7.7%
2 310 €/m²
19 ventes
2023 ↑ +6.3%
2 455 €/m²
23 ventes
2024 → +0.5%
2 467 €/m²
22 ventes
2025 → -0.5%
2 455 €/m²
22 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 518 €/m²
8 ventes
2022 ↓ -10.6%
2 252 €/m²
20 ventes
2023 ↑ +2.1%
2 300 €/m²
17 ventes
2024 ↑ +9.7%
2 524 €/m²
18 ventes
2025 ↓ -4.3%
2 416 €/m²
13 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Seysses · référence 2 486 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.