Un bien en vue à Saubens ?
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Le marché immobilier à Saubens
Repères sur Saubens
Contexte territorialMarché immobilier à Saubens (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Saubens
Roquettes
Haute-Garonne (31) · 2,1 kmPrix médian2 500 €/m²1 930–3 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-6 % vs Saubens
Villate
Haute-Garonne (31) · 2,2 kmPrix médian2 830 €/m²1 372–3 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-11 % vs Saubens
Pins-Justaret
Haute-Garonne (31) · 2,5 kmPrix médian2 696 €/m²1 966–3 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-11 % vs Saubens
Roques
Haute-Garonne (31) · 3,1 kmPrix médian2 694 €/m²2 034–3 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-5 % vs Saubens
Pinsaguel
Haute-Garonne (31) · 3,8 kmPrix médian2 852 €/m²2 321–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-17 % vs Saubens
Labarthe-sur-Lèze
Haute-Garonne (31) · 4,0 kmPrix médian2 512 €/m²1 750–3 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+6 % vs Saubens
Goyrans
Haute-Garonne (31) · 5,3 kmPrix médian3 189 €/m²682–4 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-20 % vs Saubens
Muret
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian2 417 €/m²1 641–3 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 306 ventes simples -
-11 % vs Saubens
Villeneuve-Tolosane
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian2 672 €/m²2 000–3 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
-17 % vs Saubens
Eaunes
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian2 500 €/m²1 890–3 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
+12 % vs Saubens
Lacroix-Falgarde
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian3 386 €/m²2 500–3 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-11 % vs Saubens
Frouzins
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian2 698 €/m²1 974–3 270 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.