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Sorbiers (42)

En 2025, le prix médian enregistré à Sorbiers atteint 2 586 €/m², sur 71 ventes simples. Le marché affiche -6,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sorbiers

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 586 € par m²
-6,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 977 € D9 · 3 382 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
71 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 369 €
par m²
22 ventes
Maisons M
2 697 €
par m²
49 ventes
+14 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sorbiers

Contexte territorial
Département
Loire (42)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
8 042
Superficie
12,0 km²
Densité
668 hab./km²
Altitude
591 m (min 435 m • max 822 m)

Marché immobilier à Sorbiers (Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 49 ventes
Bas (D1) 2 019 €/m²
Médiane (D5) 2 697 €/m²
Haut (D9) 3 933 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 125 €/m²
Médiane (D5) 2 523 €/m²
Haut (D9) 2 679 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 997 €/m²
Médiane (D5) 2 511 €/m²
Haut (D9) 3 057 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 816 €/m²
50 ventes
2022 ↑ +5.4%
2 967 €/m²
40 ventes
2023 ↓ -7.2%
2 753 €/m²
46 ventes
2024 ↑ +6%
2 917 €/m²
44 ventes
2025 ↓ -7.6%
2 697 €/m²
49 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 206 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +12.3%
2 477 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -13.7%
2 138 €/m²
9 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +18%
2 523 €/m²
5 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 577 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +44.4%
2 278 €/m²
8 ventes
2023 ↓ -9.2%
2 070 €/m²
12 ventes
2024 ↑ +25.7%
2 601 €/m²
9 ventes
2025 ↓ -3.5%
2 511 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sorbiers · référence 2 586 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.