Un bien en vue à Spycker ?
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Le marché immobilier à Spycker
Repères sur Spycker
Contexte territorialMarché immobilier à Spycker (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Spycker
Armbouts-Cappel
Nord (59) · 2,6 kmPrix médian2 342 €/m²1 758–3 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+11 % vs Spycker
Brouckerque
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian2 323 €/m²1 496–3 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Spycker
Cappelle-la-Grande
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian1 939 €/m²1 326–2 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-11 % vs Spycker
Steene
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian1 853 €/m²1 048–2 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-19 % vs Spycker
Grande-Synthe
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian1 685 €/m²1 214–2 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
-22 % vs Spycker
Pitgam
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian1 632 €/m²655–2 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+17 % vs Spycker
Bierne
Nord (59) · 6,2 kmPrix médian2 448 €/m²1 583–2 990 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+2 % vs Spycker
Dunkerque
Nord (59) · 6,4 kmPrix médian2 119 €/m²1 250–3 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 974 ventes simples -
+13 % vs Spycker
Craywick
Nord (59) · 6,5 kmPrix médian2 362 €/m²1 176–3 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-3 % vs Spycker
Loon-Plage
Nord (59) · 7,0 kmPrix médian2 025 €/m²1 309–3 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-14 % vs Spycker
Looberghe
Nord (59) · 7,4 kmPrix médian1 785 €/m²1 518–2 193 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Spycker
Coudekerque-Branche
Nord (59) · 7,5 kmPrix médian1 846 €/m²1 221–2 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 252 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.