Un bien en vue à Triaize ?
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Le marché immobilier à Triaize
Repères sur Triaize
Contexte territorialMarché immobilier à Triaize (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+42 % vs Triaize
Champagné-les-Marais
Vendée (85) · 5,0 kmPrix médian2 032 €/m²1 246–2 552 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+49 % vs Triaize
Saint-Michel-en-l'Herm
Vendée (85) · 6,0 kmPrix médian2 133 €/m²896–2 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+40 % vs Triaize
Saint-Denis-du-Payré
Vendée (85) · 6,7 kmPrix médian2 002 €/m²595–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+21 % vs Triaize
Chasnais
Vendée (85) · 8,1 kmPrix médian1 740 €/m²1 292–2 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-7 % vs Triaize
Puyravault
Vendée (85) · 8,4 kmPrix médian1 339 €/m²980–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+32 % vs Triaize
Luçon
Vendée (85) · 8,4 kmPrix médian1 895 €/m²1 100–2 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
+22 % vs Triaize
Moreilles
Vendée (85) · 9,4 kmPrix médian1 745 €/m²1 250–2 737 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+12 % vs Triaize
Magnils-Reigniers
Vendée (85) · 9,5 kmPrix médian1 605 €/m²439–2 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+24 % vs Triaize
Grues
Vendée (85) · 9,6 kmPrix médian1 778 €/m²935–3 128 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+46 % vs Triaize
Lairoux
Vendée (85) · 9,6 kmPrix médian2 090 €/m²514–4 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+110 % vs Triaize
Aiguillon-la-Presqu'île
Vendée (85) · 9,6 kmPrix médian3 016 €/m²2 075–4 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples -
+58 % vs Triaize
Sainte-Radégonde-des-Noyers
Vendée (85) · 10,2 kmPrix médian2 262 €/m²1 231–3 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.