Un bien en vue à Vélizy-Villacoublay ?
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Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay
Repères sur Vélizy-Villacoublay
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vélizy-Villacoublay (Yvelines)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 214 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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ExelmansPrix médian : 4 141 €/m² • -1.7% vs prix ville≈ prix ville
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ForêtPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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FronvalPrix médian : 3 686 €/m² • -12.5% vs prix ville-12.5% vs ville
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Le ClosPrix médian : 5 522 €/m² • +31.0% vs prix ville+31% vs ville
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Le MailPrix médian : 3 612 €/m² • -14.3% vs prix ville-14.3% vs ville
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LouvoisPrix médian : 4 047 €/m² • -4.0% vs prix ville≈ prix ville
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MairiePrix médian : 4 071 €/m² • -3.4% vs prix ville≈ prix ville
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Mozart EstPrix médian : 4 004 €/m² • -5.0% vs prix ville≈ prix ville
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Mozart OuestPrix médian : 3 925 €/m² • -6.9% vs prix ville-6.9% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+37 % vs Vélizy-Villacoublay
Chaville
Hauts-de-Seine (92) · 2,7 kmPrix médian5 784 €/m²4 231–7 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 228 ventes simples -
+35 % vs Vélizy-Villacoublay
Viroflay
Yvelines (78) · 2,7 kmPrix médian5 705 €/m²4 265–8 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
+3 % vs Vélizy-Villacoublay
Bièvres
Essonne (91) · 3,1 kmPrix médian4 353 €/m²3 493–6 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+31 % vs Vélizy-Villacoublay
Meudon
Hauts-de-Seine (92) · 3,1 kmPrix médian5 517 €/m²3 036–8 085 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 504 ventes simples -
-4 % vs Vélizy-Villacoublay
Jouy-en-Josas
Yvelines (78) · 3,2 kmPrix médian4 036 €/m²3 125–5 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+35 % vs Vélizy-Villacoublay
Sèvres
Hauts-de-Seine (92) · 4,3 kmPrix médian5 690 €/m²4 050–8 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples -
+28 % vs Vélizy-Villacoublay
Ville-d'Avray
Hauts-de-Seine (92) · 4,4 kmPrix médian5 378 €/m²3 757–7 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+40 % vs Vélizy-Villacoublay
Clamart
Hauts-de-Seine (92) · 4,5 kmPrix médian5 881 €/m²4 171–8 070 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 622 ventes simples -
+36 % vs Vélizy-Villacoublay
Plessis-Robinson
Hauts-de-Seine (92) · 4,7 kmPrix médian5 730 €/m²3 782–6 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 353 ventes simples -
+22 % vs Vélizy-Villacoublay
Loges-en-Josas
Yvelines (78) · 4,9 kmPrix médian5 134 €/m²4 167–6 465 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+17 % vs Vélizy-Villacoublay
Châtenay-Malabry
Hauts-de-Seine (92) · 5,2 kmPrix médian4 925 €/m²3 229–6 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 396 ventes simples -
+30 % vs Vélizy-Villacoublay
Buc
Yvelines (78) · 5,5 kmPrix médian5 485 €/m²4 344–6 595 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.