Un bien en vue à Buc ?
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Le marché immobilier à Buc
Repères sur Buc
Contexte territorialMarché immobilier à Buc (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Buc
Loges-en-Josas
Yvelines (78) · 1,6 kmPrix médian5 134 €/m²4 167–6 465 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-21 % vs Buc
Toussus-le-Noble
Yvelines (78) · 2,8 kmPrix médian4 347 €/m²2 913–5 380 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-26 % vs Buc
Jouy-en-Josas
Yvelines (78) · 2,9 kmPrix médian4 036 €/m²3 125–5 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+19 % vs Buc
Versailles
Yvelines (78) · 3,5 kmPrix médian6 524 €/m²4 390–9 123 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 962 ventes simples -
-30 % vs Buc
Guyancourt
Yvelines (78) · 3,5 kmPrix médian3 859 €/m²3 069–4 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 191 ventes simples -
-31 % vs Buc
Châteaufort
Yvelines (78) · 4,2 kmPrix médian3 787 €/m²952–5 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-32 % vs Buc
Villiers-le-Bâcle
Essonne (91) · 4,8 kmPrix médian3 732 €/m²3 235–5 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+4 % vs Buc
Viroflay
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian5 705 €/m²4 265–8 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
-17 % vs Buc
Saclay
Essonne (91) · 5,1 kmPrix médian4 563 €/m²3 587–5 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-23 % vs Buc
Vélizy-Villacoublay
Yvelines (78) · 5,5 kmPrix médian4 214 €/m²3 500–6 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples -
-22 % vs Buc
Voisins-le-Bretonneux
Yvelines (78) · 5,8 kmPrix médian4 268 €/m²3 589–5 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 124 ventes simples -
-19 % vs Buc
Saint-Cyr-l'École
Yvelines (78) · 5,8 kmPrix médian4 449 €/m²2 590–5 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 230 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.