Un bien en vue à Vars ?
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Le marché immobilier à Vars
Repères sur Vars
Contexte territorialMarché immobilier à Vars (Hautes-Alpes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Vars
Risoul
Hautes-Alpes (05) · 8,0 kmPrix médian4 128 €/m²3 088–5 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples -
-31 % vs Vars
Guillestre
Hautes-Alpes (05) · 8,5 kmPrix médian2 718 €/m²1 075–4 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-25 % vs Vars
Saint-Paul-sur-Ubaye
Alpes-de-Haute-Provence (04) · 9,2 kmPrix médian2 947 €/m²866–8 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-28 % vs Vars
Crévoux
Hautes-Alpes (05) · 9,3 kmPrix médian2 822 €/m²1 883–6 596 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-16 % vs Vars
Ceillac
Hautes-Alpes (05) · 9,8 kmPrix médian3 282 €/m²1 150–3 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-37 % vs Vars
Saint-André-d'Embrun
Hautes-Alpes (05) · 11,3 kmPrix médian2 482 €/m²457–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-16 % vs Vars
Eygliers
Hautes-Alpes (05) · 11,7 kmPrix médian3 307 €/m²1 679–4 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-29 % vs Vars
Saint-Clément-sur-Durance
Hautes-Alpes (05) · 13,6 kmPrix médian2 764 €/m²1 660–4 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-64 % vs Vars
Condamine-Châtelard
Alpes-de-Haute-Provence (04) · 14,4 kmPrix médian1 395 €/m²708–3 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-58 % vs Vars
Réotier
Hautes-Alpes (05) · 15,4 kmPrix médian1 643 €/m²909–3 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-20 % vs Vars
Saint-Sauveur
Hautes-Alpes (05) · 15,9 kmPrix médian3 140 €/m²1 367–5 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-22 % vs Vars
Saint-Crépin
Hautes-Alpes (05) · 15,9 kmPrix médian3 046 €/m²2 180–3 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.