Un bien en vue à Vaudelnay ?
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Le marché immobilier à Vaudelnay
Repères sur Vaudelnay
Contexte territorialMarché immobilier à Vaudelnay (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+21 % vs Vaudelnay
Brossay
Maine-et-Loire (49) · 3,0 kmPrix médian1 405 €/m²594–1 518 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+16 % vs Vaudelnay
Puy-Notre-Dame
Maine-et-Loire (49) · 3,2 kmPrix médian1 347 €/m²538–1 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+21 % vs Vaudelnay
Saint-Macaire-du-Bois
Maine-et-Loire (49) · 6,6 kmPrix médian1 404 €/m²595–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+21 % vs Vaudelnay
Montreuil-Bellay
Maine-et-Loire (49) · 6,8 kmPrix médian1 400 €/m²773–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-12 % vs Vaudelnay
Saint-Martin-de-Sanzay
Deux-Sèvres (79) · 7,5 kmPrix médian1 019 €/m²255–1 599 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+41 % vs Vaudelnay
Doué-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 7,5 kmPrix médian1 637 €/m²702–2 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+17 % vs Vaudelnay
Courchamps
Maine-et-Loire (49) · 7,6 kmPrix médian1 359 €/m²372–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+40 % vs Vaudelnay
Coudray-Macouard
Maine-et-Loire (49) · 7,9 kmPrix médian1 615 €/m²1 223–2 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-37 % vs Vaudelnay
Saint-Just-sur-Dive
Maine-et-Loire (49) · 9,2 kmPrix médian729 €/m²316–1 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+6 % vs Vaudelnay
Antoigné
Maine-et-Loire (49) · 9,3 kmPrix médian1 230 €/m²793–1 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+47 % vs Vaudelnay
Ulmes
Maine-et-Loire (49) · 9,5 kmPrix médian1 699 €/m²699–3 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-11 % vs Vaudelnay
Loretz-d'Argenton
Deux-Sèvres (79) · 10,2 kmPrix médian1 027 €/m²539–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.