Un bien en vue à Vauréal ?
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Le marché immobilier à Vauréal
Repères sur Vauréal
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vauréal (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 527 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Hauts Toupets-Bocquet-Longues TerresPrix médian : 3 343 €/m² • -5.2% vs prix ville-5.2% vs ville
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Le BoulingrinPrix médian : 3 680 €/m² • +4.3% vs prix ville≈ prix ville
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Le VillagePrix médian : 3 203 €/m² • -9.2% vs prix ville-9.2% vs ville
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Marnière-Les Groues-Allée CouvertePrix médian : 3 619 €/m² • +2.6% vs prix ville≈ prix ville
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Sablons-Ombrages-MoissonsPrix médian : 3 390 €/m² • -3.9% vs prix ville≈ prix ville
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Siaule-Le BoulingrinPrix médian : 3 304 €/m² • -6.3% vs prix ville-6.3% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-24 % vs Vauréal
Boisemont
Val-d'Oise (95) · 1,9 kmPrix médian2 665 €/m²545–3 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-3 % vs Vauréal
Courdimanche
Val-d'Oise (95) · 2,2 kmPrix médian3 415 €/m²2 800–4 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-11 % vs Vauréal
Jouy-le-Moutier
Val-d'Oise (95) · 2,2 kmPrix médian3 143 €/m²2 185–4 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
-11 % vs Vauréal
Cergy
Val-d'Oise (95) · 2,3 kmPrix médian3 125 €/m²2 311–4 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 547 ventes simples -
-1 % vs Vauréal
Neuville-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 3,2 kmPrix médian3 479 €/m²2 604–4 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-11 % vs Vauréal
Menucourt
Val-d'Oise (95) · 3,6 kmPrix médian3 141 €/m²2 358–3 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+2 % vs Vauréal
Maurecourt
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian3 598 €/m²2 266–4 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-17 % vs Vauréal
Vaux-sur-Seine
Yvelines (78) · 4,3 kmPrix médian2 944 €/m²1 799–3 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-16 % vs Vauréal
Sagy
Val-d'Oise (95) · 4,8 kmPrix médian2 976 €/m²2 074–3 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Vauréal
Osny
Val-d'Oise (95) · 5,1 kmPrix médian3 460 €/m²2 667–4 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 141 ventes simples -
-17 % vs Vauréal
Courcelles-sur-Viosne
Val-d'Oise (95) · 5,2 kmPrix médian2 937 €/m²1 909–4 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-2 % vs Vauréal
Andrésy
Yvelines (78) · 5,7 kmPrix médian3 454 €/m²2 353–4 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.