Un bien en vue à Versailles ?
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Le marché immobilier à Versailles
Repères sur Versailles
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Versailles (Yvelines)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
6 524 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Chantiers 1Prix médian : 6 342 €/m² • -2.8% vs prix ville≈ prix ville
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Chantiers 2Prix médian : 6 179 €/m² • -5.3% vs prix ville-5.3% vs ville
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Chantiers 3Prix médian : 5 758 €/m² • -11.7% vs prix ville-11.7% vs ville
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Chantiers 4Prix médian : 5 373 €/m² • -17.6% vs prix ville-17.6% vs ville
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Chantiers 5Prix médian : 5 586 €/m² • -14.4% vs prix ville-14.4% vs ville
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Chantiers 6Prix médian : 6 000 €/m² • -8.0% vs prix ville-8% vs ville
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Chantiers 7Prix médian : 5 574 €/m² • -14.6% vs prix ville-14.6% vs ville
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ChâteauPrix médian : 6 502 €/m² • -0.3% vs prix ville≈ prix ville
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Clagny 1Prix médian : 7 857 €/m² • +20.4% vs prix ville+20.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-17 % vs Versailles
Chesnay-Rocquencourt
Yvelines (78) · 2,8 kmPrix médian5 404 €/m²3 825–7 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
-16 % vs Versailles
Buc
Yvelines (78) · 3,5 kmPrix médian5 485 €/m²4 344–6 595 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-32 % vs Versailles
Saint-Cyr-l'École
Yvelines (78) · 3,8 kmPrix médian4 449 €/m²2 590–5 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 230 ventes simples -
-13 % vs Versailles
Viroflay
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian5 705 €/m²4 265–8 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
-41 % vs Versailles
Guyancourt
Yvelines (78) · 4,5 kmPrix médian3 859 €/m²3 069–4 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 191 ventes simples -
-9 % vs Versailles
Marnes-la-Coquette
Hauts-de-Seine (92) · 4,6 kmPrix médian5 944 €/m²4 795–9 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-35 % vs Versailles
Bailly
Yvelines (78) · 4,7 kmPrix médian4 220 €/m²3 108–6 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-21 % vs Versailles
Loges-en-Josas
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian5 134 €/m²4 167–6 465 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-18 % vs Versailles
Ville-d'Avray
Hauts-de-Seine (92) · 4,9 kmPrix médian5 378 €/m²3 757–7 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-38 % vs Versailles
Celle-Saint-Cloud
Yvelines (78) · 5,0 kmPrix médian4 046 €/m²2 898–7 525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
-19 % vs Versailles
Vaucresson
Hauts-de-Seine (92) · 5,2 kmPrix médian5 314 €/m²3 906–10 345 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
-38 % vs Versailles
Jouy-en-Josas
Yvelines (78) · 5,3 kmPrix médian4 036 €/m²3 125–5 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.