Un bien en vue à Villeneuve-de-Duras ?
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Le marché immobilier à Villeneuve-de-Duras
Repères sur Villeneuve-de-Duras
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve-de-Duras (Lot-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+43 % vs Villeneuve-de-Duras
Margueron
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian1 343 €/m²1 100–2 973 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+9 % vs Villeneuve-de-Duras
Roquille
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian1 020 €/m²123–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+73 % vs Villeneuve-de-Duras
Loubès-Bernac
Lot-et-Garonne (47) · 5,9 kmPrix médian1 622 €/m²958–2 209 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+77 % vs Villeneuve-de-Duras
Landerrouat
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian1 656 €/m²280–1 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-11 % vs Villeneuve-de-Duras
Lèves-et-Thoumeyragues
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian839 €/m²457–1 852 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+58 % vs Villeneuve-de-Duras
Monestier
Dordogne (24) · 7,2 kmPrix médian1 479 €/m²563–3 502 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+43 % vs Villeneuve-de-Duras
Caplong
Gironde (33) · 7,3 kmPrix médian1 339 €/m²898–2 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+17 % vs Villeneuve-de-Duras
Saint-Jean-de-Duras
Lot-et-Garonne (47) · 8,0 kmPrix médian1 097 €/m²125–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+41 % vs Villeneuve-de-Duras
Duras
Lot-et-Garonne (47) · 8,0 kmPrix médian1 320 €/m²709–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+18 % vs Villeneuve-de-Duras
Saint-André-et-Appelles
Gironde (33) · 8,0 kmPrix médian1 111 €/m²434–2 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+22 % vs Villeneuve-de-Duras
Pardaillan
Lot-et-Garonne (47) · 8,7 kmPrix médian1 140 €/m²600–2 086 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
+42 % vs Villeneuve-de-Duras
Pineuilh
Gironde (33) · 9,0 kmPrix médian1 336 €/m²693–2 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.