Un bien en vue à Villeneuve-Loubet ?
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Le marché immobilier à Villeneuve-Loubet
Repères sur Villeneuve-Loubet
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
6 081 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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EspèresPrix médian : 4 452 €/m² • -26.8% vs prix ville-26.8% vs ville
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Les Bouches du LoupPrix médian : 5 379 €/m² • -11.6% vs prix ville-11.6% vs ville
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MarinaPrix médian : 6 422 €/m² • +5.6% vs prix ville+5.6% vs ville
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PlanPrix médian : 6 291 €/m² • +3.5% vs prix ville≈ prix ville
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Route de GrassePrix médian : 7 253 €/m² • +19.3% vs prix ville+19.3% vs ville
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VaugrenierPrix médian : 6 350 €/m² • +4.4% vs prix ville≈ prix ville
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VillagePrix médian : 4 600 €/m² • -24.4% vs prix ville-24.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-14 % vs Villeneuve-Loubet
Biot
Alpes-Maritimes (06) · 3,0 kmPrix médian5 246 €/m²3 727–7 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
-21 % vs Villeneuve-Loubet
Colle-sur-Loup
Alpes-Maritimes (06) · 4,3 kmPrix médian4 775 €/m²2 979–6 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-20 % vs Villeneuve-Loubet
Cagnes-sur-Mer
Alpes-Maritimes (06) · 4,5 kmPrix médian4 865 €/m²3 308–6 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 951 ventes simples -
-17 % vs Villeneuve-Loubet
Roquefort-les-Pins
Alpes-Maritimes (06) · 5,2 kmPrix médian5 031 €/m²3 241–8 743 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-15 % vs Villeneuve-Loubet
Saint-Paul-de-Vence
Alpes-Maritimes (06) · 5,2 kmPrix médian5 140 €/m²2 769–10 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-15 % vs Villeneuve-Loubet
Valbonne
Alpes-Maritimes (06) · 6,6 kmPrix médian5 183 €/m²2 661–7 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-14 % vs Villeneuve-Loubet
Antibes
Alpes-Maritimes (06) · 6,8 kmPrix médian5 250 €/m²3 636–8 219 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 021 ventes simples -
-21 % vs Villeneuve-Loubet
Saint-Laurent-du-Var
Alpes-Maritimes (06) · 7,3 kmPrix médian4 775 €/m²3 333–6 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 532 ventes simples -
+15 % vs Villeneuve-Loubet
Opio
Alpes-Maritimes (06) · 7,9 kmPrix médian6 996 €/m²4 247–8 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-13 % vs Villeneuve-Loubet
Rouret
Alpes-Maritimes (06) · 8,5 kmPrix médian5 318 €/m²2 903–7 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-27 % vs Villeneuve-Loubet
Vallauris
Alpes-Maritimes (06) · 8,9 kmPrix médian4 464 €/m²2 586–7 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 613 ventes simples -
-18 % vs Villeneuve-Loubet
Gaude
Alpes-Maritimes (06) · 9,1 kmPrix médian5 000 €/m²3 595–6 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.