Un bien en vue à Vinassan ?
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Le marché immobilier à Vinassan
Repères sur Vinassan
Contexte territorialMarché immobilier à Vinassan (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Vinassan
Armissan
Aude (11) · 2,0 kmPrix médian2 193 €/m²1 196–4 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+0 % vs Vinassan
Salles-d'Aude
Aude (11) · 3,6 kmPrix médian2 354 €/m²1 358–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-29 % vs Vinassan
Coursan
Aude (11) · 5,5 kmPrix médian1 672 €/m²816–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+56 % vs Vinassan
Fleury
Aude (11) · 6,7 kmPrix médian3 654 €/m²2 361–5 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 235 ventes simples -
+4 % vs Vinassan
Narbonne
Aude (11) · 7,5 kmPrix médian2 443 €/m²1 372–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 129 ventes simples -
-11 % vs Vinassan
Nissan-lez-Enserune
Hérault (34) · 8,6 kmPrix médian2 082 €/m²908–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
-30 % vs Vinassan
Cuxac-d'Aude
Aude (11) · 9,3 kmPrix médian1 647 €/m²553–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+2 % vs Vinassan
Lespignan
Hérault (34) · 9,8 kmPrix médian2 404 €/m²1 053–3 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.