Un bien en vue à Marcq-en-Barœul ?
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Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul
Repères sur Marcq-en-Barœul
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Marcq-en-Barœul (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 704 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bourg Saint-VincentPrix médian : 3 542 €/m² • -4.4% vs prix ville≈ prix ville
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BriqueteriePrix médian : 2 260 €/m² • -39.0% vs prix ville-39% vs ville
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BuissonPrix médian : 3 659 €/m² • -1.2% vs prix ville≈ prix ville
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ClemenceauPrix médian : 3 776 €/m² • +1.9% vs prix ville≈ prix ville
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Croisé LarochePrix médian : 4 127 €/m² • +11.4% vs prix ville+11.4% vs ville
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Croisé Petite HollandePrix médian : 3 435 €/m² • -7.3% vs prix ville-7.3% vs ville
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DelcenseriePrix médian : 4 046 €/m² • +9.2% vs prix ville+9.2% vs ville
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Hautes logesPrix médian : 3 538 €/m² • -4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Hôtel de VillePrix médian : 4 664 €/m² • +25.9% vs prix ville+25.9% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-14 % vs Marcq-en-Barœul
Wasquehal
Nord (59) · 2,0 kmPrix médian3 194 €/m²2 027–4 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 242 ventes simples -
-9 % vs Marcq-en-Barœul
Marquette-lez-Lille
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian3 386 €/m²2 050–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
-10 % vs Marcq-en-Barœul
Madeleine
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian3 335 €/m²2 295–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 430 ventes simples -
-40 % vs Marcq-en-Barœul
Mons-en-Barœul
Nord (59) · 3,6 kmPrix médian2 223 €/m²1 333–3 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 231 ventes simples -
-31 % vs Marcq-en-Barœul
Croix
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 569 €/m²1 439–3 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 365 ventes simples -
+8 % vs Marcq-en-Barœul
Bondues
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian4 000 €/m²2 543–5 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-10 % vs Marcq-en-Barœul
Mouvaux
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian3 328 €/m²2 109–4 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 214 ventes simples -
-6 % vs Marcq-en-Barœul
Saint-André-lez-Lille
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian3 475 €/m²2 435–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 199 ventes simples -
-3 % vs Marcq-en-Barœul
Wambrechies
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian3 578 €/m²2 713–4 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples -
-9 % vs Marcq-en-Barœul
Lambersart
Nord (59) · 5,9 kmPrix médian3 375 €/m²2 260–4 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 424 ventes simples -
-58 % vs Marcq-en-Barœul
Roubaix
Nord (59) · 6,0 kmPrix médian1 557 €/m²743–2 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 813 ventes simples -
-21 % vs Marcq-en-Barœul
Villeneuve-d'Ascq
Nord (59) · 6,1 kmPrix médian2 929 €/m²1 897–4 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 498 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.