Un bien en vue à Wattignies ?
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Le marché immobilier à Wattignies
Repères sur Wattignies
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Wattignies (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 478 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Arbrisseau OuestPrix médian : 2 311 €/m² • -6.7% vs prix ville-6.7% vs ville
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Blanc Riez CentrePrix médian : 1 428 €/m² • -42.4% vs prix ville-42.4% vs ville
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Blanc Riez Nord-EstPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Blanc Riez Sud-OuestPrix médian : 2 019 €/m² • -18.5% vs prix ville-18.5% vs ville
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Marais FléquièresPrix médian : 2 670 €/m² • +7.8% vs prix ville+7.8% vs ville
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Villagexpo et ExtensionPrix médian : 1 955 €/m² • -21.1% vs prix ville-21.1% vs ville
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Wattignies CentrePrix médian : 2 810 €/m² • +13.4% vs prix ville+13.4% vs ville
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Wattignies EstPrix médian : 2 613 €/m² • +5.4% vs prix ville+5.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+13 % vs Wattignies
Noyelles-lès-Seclin
Nord (59) · 2,0 kmPrix médian2 796 €/m²1 389–3 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+15 % vs Wattignies
Templemars
Nord (59) · 2,1 kmPrix médian2 849 €/m²1 828–3 776 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-1 % vs Wattignies
Faches-Thumesnil
Nord (59) · 2,3 kmPrix médian2 446 €/m²1 605–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 247 ventes simples -
-4 % vs Wattignies
Emmerin
Nord (59) · 2,6 kmPrix médian2 376 €/m²1 290–3 220 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+3 % vs Wattignies
Loos
Nord (59) · 2,9 kmPrix médian2 548 €/m²1 633–3 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 281 ventes simples -
+16 % vs Wattignies
Vendeville
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian2 875 €/m²2 027–3 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-3 % vs Wattignies
Houplin-Ancoisne
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 402 €/m²1 455–3 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-4 % vs Wattignies
Ronchin
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian2 385 €/m²1 555–3 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
-6 % vs Wattignies
Haubourdin
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian2 327 €/m²1 533–3 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 204 ventes simples -
-2 % vs Wattignies
Seclin
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian2 435 €/m²1 618–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 170 ventes simples -
+24 % vs Wattignies
Lesquin
Nord (59) · 5,0 kmPrix médian3 077 €/m²2 057–3 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+40 % vs Wattignies
Lille
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian3 460 €/m²2 071–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 3 488 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.