Un bien en vue à Faches-Thumesnil ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Faches-Thumesnil
Repères sur Faches-Thumesnil
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Faches-Thumesnil (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 446 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Cinq BonniersPrix médian : 2 551 €/m² • +4.3% vs prix ville≈ prix ville
-
CroisettePrix médian : 2 466 €/m² • +0.8% vs prix ville≈ prix ville
-
Mont de FachesPrix médian : 2 572 €/m² • +5.2% vs prix ville+5.2% vs ville
-
PériseauxPrix médian : 2 642 €/m² • +8.0% vs prix ville+8% vs ville
-
Thumesnil MairiePrix médian : 1 990 €/m² • -18.6% vs prix ville-18.6% vs ville
-
Thumesnil NordPrix médian : 2 070 €/m² • -15.4% vs prix ville-15.4% vs ville
-
Village de FachesPrix médian : 2 802 €/m² • +14.6% vs prix ville+14.6% vs ville
-
Z.A.C. Économique CommercialePrix médian : 2 980 €/m² • +21.8% vs prix ville+21.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Faches-Thumesnil
Ronchin
Nord (59) · 1,8 kmPrix médian2 385 €/m²1 555–3 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+1 % vs Faches-Thumesnil
Wattignies
Nord (59) · 2,3 kmPrix médian2 478 €/m²1 405–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 205 ventes simples -
+18 % vs Faches-Thumesnil
Vendeville
Nord (59) · 2,4 kmPrix médian2 875 €/m²2 027–3 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+16 % vs Faches-Thumesnil
Templemars
Nord (59) · 2,7 kmPrix médian2 849 €/m²1 828–3 776 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+26 % vs Faches-Thumesnil
Lesquin
Nord (59) · 2,9 kmPrix médian3 077 €/m²2 057–3 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+11 % vs Faches-Thumesnil
Lezennes
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 721 €/m²1 725–4 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+4 % vs Faches-Thumesnil
Loos
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian2 548 €/m²1 633–3 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 281 ventes simples -
+14 % vs Faches-Thumesnil
Noyelles-lès-Seclin
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian2 796 €/m²1 389–3 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+41 % vs Faches-Thumesnil
Lille
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian3 460 €/m²2 071–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 3 488 ventes simples -
-3 % vs Faches-Thumesnil
Emmerin
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian2 376 €/m²1 290–3 220 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+16 % vs Faches-Thumesnil
Fretin
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian2 848 €/m²1 357–3 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
0 % vs Faches-Thumesnil
Seclin
Nord (59) · 6,0 kmPrix médian2 435 €/m²1 618–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 170 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.