Un bien en vue à Lille ?
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Le marché immobilier à Lille
Repères sur Lille
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Lille (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 460 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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400 Maisons-Cimetière du SudPrix médian : 2 314 €/m² • -33.1% vs prix ville-33.1% vs ville
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ArbonnoisePrix médian : 3 631 €/m² • +4.9% vs prix ville≈ prix ville
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ArrasPrix médian : 3 310 €/m² • -4.3% vs prix ville≈ prix ville
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ArsenalPrix médian : 3 038 €/m² • -12.2% vs prix ville-12.2% vs ville
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AviateursPrix médian : 2 723 €/m² • -21.3% vs prix ville-21.3% vs ville
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Baltique-Vieux FaubourgPrix médian : 2 441 €/m² • -29.5% vs prix ville-29.5% vs ville
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Balzac-Lazarre GarreauPrix médian : 2 500 €/m² • -27.7% vs prix ville-27.7% vs ville
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BarthélemyPrix médian : 3 750 €/m² • +8.4% vs prix ville+8.4% vs ville
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BelfortPrix médian : 3 290 €/m² • -4.9% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-2 % vs Lille
Lambersart
Nord (59) · 2,8 kmPrix médian3 375 €/m²2 260–4 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 424 ventes simples -
-4 % vs Lille
Madeleine
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian3 335 €/m²2 295–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 430 ventes simples -
+0 % vs Lille
Saint-André-lez-Lille
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian3 475 €/m²2 435–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 199 ventes simples -
-26 % vs Lille
Loos
Nord (59) · 3,3 kmPrix médian2 548 €/m²1 633–3 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 281 ventes simples -
-31 % vs Lille
Ronchin
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian2 385 €/m²1 555–3 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
-36 % vs Lille
Mons-en-Barœul
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian2 223 €/m²1 333–3 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 231 ventes simples -
-29 % vs Lille
Faches-Thumesnil
Nord (59) · 4,6 kmPrix médian2 446 €/m²1 605–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 247 ventes simples -
-19 % vs Lille
Sequedin
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian2 820 €/m²1 879–3 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-2 % vs Lille
Marquette-lez-Lille
Nord (59) · 4,7 kmPrix médian3 386 €/m²2 050–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
-1 % vs Lille
Lompret
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian3 414 €/m²2 340–4 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-28 % vs Lille
Wattignies
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian2 478 €/m²1 405–3 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 205 ventes simples -
-33 % vs Lille
Haubourdin
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian2 327 €/m²1 533–3 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 204 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.