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Guides pratiques • 23 sept. 2025

Exporter ses résultats en PDF : utilité et cas pratiques

Banque, comparaison multi-biens, suivi de portefeuille, partenaires et archivage : voici pourquoi et comment exporter un PDF propre depuis le simulateur — en 1 clic.

#PDF #export #banque #comparaison #portefeuille #reporting

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Les 5 erreurs fréquentes dans le calcul de rentabilité

Guides pratiques

Guides pratiques • 19 sept. 2025

Les 5 erreurs fréquentes dans le calcul de rentabilité

Prix net vendeur au lieu du coût total, vacance ignorée, charges incomplètes, confusion cashflow/rentabilité, fiscalité mal modélisée : voici comment les éviter avec des exemples concrets.

#rentabilité #erreurs #cashflow #vacance #fiscalité #charges #capex

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Différence entre rendement et rentabilité (souvent confondus)

Guides pratiques

Guides pratiques • 19 sept. 2025

Différence entre rendement et rentabilité (souvent confondus)

Rendement = ratio loyer/prix (avec ou sans charges d’exploitation). Rentabilité = performance pour l’investisseur après charges, fiscalité et parfois financement/temps. Définitions, tableau comparatif, exemple chifré.

#rendement #rentabilité #cap rate #cashflow #TRI #ROE

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Comment calculer le cashflow en immobilier ?

Guides pratiques

Guides pratiques • 19 sept. 2025

Comment calculer le cashflow en immobilier ?

Définition claire, formules, ce qu’on inclut/ce qu’on exclut, et un exemple chiffré pas à pas (avec variante) pour maîtriser le cashflow avant et après impôts.

#cashflow #trésorerie #mensualités #charges #fiscalité #simulation

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Qu’est-ce que la rentabilité locative ? (brute, nette, nette-nette)

Guides pratiques

Guides pratiques • 17 sept. 2025

Qu’est-ce que la rentabilité locative ? (brute, nette, nette-nette)

Définitions, formules, exemple chiffré pas à pas et erreurs fréquentes : maîtrise la rentabilité brute, nette et nette-nette pour piloter tes décisions.

#rentabilité #brute #nette #nette-nette #cashflow #formules

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Comment fonctionne le formulaire de calcul de rentabilité ?

Guides pratiques

Guides pratiques • 12 sept. 2025

Comment fonctionne le formulaire de calcul de rentabilité ?

Un guide pas à pas pour comprendre chaque étape : achat, crédit, loyers, charges, fiscalité, résultats et export PDF — le tout gratuitement et sans données personnelles.

#formulaire #rentabilité #cashflow #TRI #fiscalité

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