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Guides concrets pour mieux décider : crédit, fiscalité, TRI, cashflow…

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Conseils pratiques, méthodes et décryptages.

5 leviers pour transformer un cash-flow négatif en cash-flow positif Investissement
Investissement •

5 leviers pour transformer un cash-flow négatif en cash-flow positif

Des actions concrètes et chiffrées pour passer d’un cash-flow négatif à un cash-flow positif : renégociation du prêt, baisse des charges, hausse des revenus locatifs, réduction de la vacance et arbitrages stratégiques.

#cash flow positif #optimiser cash flow immobilier #améliorer rentabilité locative #gestion locative #renegociation pret #assurance emprunteur
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Investir en SCPI : guide complet, rendements, frais, fiscalité, risques et stratégies Investissement
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Investir en SCPI : guide complet, rendements, frais, fiscalité, risques et stratégies

Comprendre les SCPI de A à Z : fonctionnement, types (rendement, fiscales, plus-value), indicateurs (TOF, RAN, PGR), frais, fiscalité, liquidité, démembrement, assurance-vie, étapes pour se lancer et encart “Avis de l’expert”.

#SCPI #immobilier papier #revenus fonciers #assurance-vie #démembrement #TOF #report à nouveau #fiscalité #logistique #santé #bureaux
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Comprendre le DPE : fonctionnement, lecture et usages pratiques Énergie & Rénovation
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Comprendre le DPE : fonctionnement, lecture et usages pratiques

Tout savoir sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : à quoi il sert, comment il est calculé, comment lire les étiquettes énergie et climat, décoder l’estimation des coûts, comprendre les recommandations de travaux, les limites du DPE, et comment améliorer sa classe.

#DPE #performance énergétique #étiquette énergie #étiquette climat #travaux #rénovation #chauffage #coût énergétique #opposabilité
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Les charges de copropriété : guide complet pour comprendre, anticiper et optimiser

Tout savoir sur les charges de copropriété : définition, budget prévisionnel, répartition par tantièmes, fonds travaux, appels de fonds, charges récupérables, due diligence avant achat, optimisation pour bailleurs et checklist.

#copropriété #charges #fonds de travaux #ascenseur #chauffage collectif #budget #investissement locatif #charges récupérables
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