Un bien en vue à Andernos-les-Bains ?
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Le marché immobilier à Andernos-les-Bains
Repères sur Andernos-les-Bains
Contexte territorialMarché immobilier à Andernos-les-Bains (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Andernos-les-Bains
Arès
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian4 474 €/m²2 778–6 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
-16 % vs Andernos-les-Bains
Lanton
Gironde (33) · 8,5 kmPrix médian4 030 €/m²2 717–6 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+77 % vs Andernos-les-Bains
Lège-Cap-Ferret
Gironde (33) · 8,9 kmPrix médian8 531 €/m²3 728–19 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples -
-23 % vs Andernos-les-Bains
Audenge
Gironde (33) · 11,7 kmPrix médian3 730 €/m²2 500–4 497 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 150 ventes simples -
+59 % vs Andernos-les-Bains
Arcachon
Gironde (33) · 13,4 kmPrix médian7 685 €/m²4 841–10 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 442 ventes simples -
-18 % vs Andernos-les-Bains
Porge
Gironde (33) · 13,4 kmPrix médian3 974 €/m²2 667–4 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-27 % vs Andernos-les-Bains
Biganos
Gironde (33) · 14,7 kmPrix médian3 506 €/m²2 580–4 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
-11 % vs Andernos-les-Bains
Gujan-Mestras
Gironde (33) · 17,8 kmPrix médian4 277 €/m²2 945–6 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 328 ventes simples -
-24 % vs Andernos-les-Bains
Saumos
Gironde (33) · 18,6 kmPrix médian3 652 €/m²2 209–3 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-29 % vs Andernos-les-Bains
Marcheprime
Gironde (33) · 18,7 kmPrix médian3 433 €/m²2 306–4 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-22 % vs Andernos-les-Bains
Teich
Gironde (33) · 20,1 kmPrix médian3 750 €/m²2 850–5 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 104 ventes simples -
-25 % vs Andernos-les-Bains
Mios
Gironde (33) · 21,1 kmPrix médian3 632 €/m²2 655–4 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.