Un bien en vue à Arcachon ?
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Le marché immobilier à Arcachon
Repères sur Arcachon
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Arcachon (Gironde)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
7 685 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AiguillonPrix médian : 7 143 €/m² • -7.1% vs prix ville-7.1% vs ville
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Le Moulleau-Les AbatillesPrix médian : 9 460 €/m² • +23.1% vs prix ville+23.1% vs ville
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Pereire-Ville d'HiverPrix médian : 8 469 €/m² • +10.2% vs prix ville+10.2% vs ville
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Saint-FerdinandPrix médian : 7 898 €/m² • +2.8% vs prix ville≈ prix ville
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Ville d'ÉtéPrix médian : 7 297 €/m² • -5.1% vs prix ville-5.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-44 % vs Arcachon
Gujan-Mestras
Gironde (33) · 9,7 kmPrix médian4 277 €/m²2 945–6 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 328 ventes simples -
-37 % vs Arcachon
Teste-de-Buch
Gironde (33) · 10,8 kmPrix médian4 862 €/m²3 265–9 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 448 ventes simples -
+11 % vs Arcachon
Lège-Cap-Ferret
Gironde (33) · 12,1 kmPrix médian8 531 €/m²3 728–19 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples -
-37 % vs Arcachon
Andernos-les-Bains
Gironde (33) · 13,4 kmPrix médian4 826 €/m²3 459–6 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 284 ventes simples -
-51 % vs Arcachon
Teich
Gironde (33) · 14,5 kmPrix médian3 750 €/m²2 850–5 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 104 ventes simples -
-42 % vs Arcachon
Arès
Gironde (33) · 17,5 kmPrix médian4 474 €/m²2 778–6 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
-54 % vs Arcachon
Biganos
Gironde (33) · 17,8 kmPrix médian3 506 €/m²2 580–4 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
-51 % vs Arcachon
Audenge
Gironde (33) · 19,4 kmPrix médian3 730 €/m²2 500–4 497 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 150 ventes simples -
-48 % vs Arcachon
Lanton
Gironde (33) · 20,6 kmPrix médian4 030 €/m²2 717–6 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-52 % vs Arcachon
Sanguinet
Landes (40) · 21,3 kmPrix médian3 722 €/m²2 759–5 175 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-53 % vs Arcachon
Mios
Gironde (33) · 22,4 kmPrix médian3 632 €/m²2 655–4 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
-48 % vs Arcachon
Porge
Gironde (33) · 23,9 kmPrix médian3 974 €/m²2 667–4 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.