Un bien en vue à Audenge ?
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Le marché immobilier à Audenge
Repères sur Audenge
Contexte territorialMarché immobilier à Audenge (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Audenge
Biganos
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian3 506 €/m²2 580–4 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
-8 % vs Audenge
Marcheprime
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian3 433 €/m²2 306–4 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+8 % vs Audenge
Lanton
Gironde (33) · 7,2 kmPrix médian4 030 €/m²2 717–6 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-3 % vs Audenge
Mios
Gironde (33) · 11,4 kmPrix médian3 632 €/m²2 655–4 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
+29 % vs Audenge
Andernos-les-Bains
Gironde (33) · 11,7 kmPrix médian4 826 €/m²3 459–6 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 284 ventes simples -
-2 % vs Audenge
Saint-Jean-d'Illac
Gironde (33) · 13,2 kmPrix médian3 647 €/m²2 832–4 498 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 94 ventes simples -
+20 % vs Audenge
Arès
Gironde (33) · 14,0 kmPrix médian4 474 €/m²2 778–6 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
+1 % vs Audenge
Teich
Gironde (33) · 16,4 kmPrix médian3 750 €/m²2 850–5 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 104 ventes simples -
+2 % vs Audenge
Cestas
Gironde (33) · 17,2 kmPrix médian3 820 €/m²2 738–4 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 97 ventes simples -
+15 % vs Audenge
Gujan-Mestras
Gironde (33) · 17,3 kmPrix médian4 277 €/m²2 945–6 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 328 ventes simples -
-13 % vs Audenge
Barp
Gironde (33) · 18,3 kmPrix médian3 254 €/m²2 455–3 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-5 % vs Audenge
Martignas-sur-Jalle
Gironde (33) · 18,7 kmPrix médian3 557 €/m²2 500–4 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.