Un bien en vue à Bois-le-Roi ?
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Le marché immobilier à Bois-le-Roi
Repères sur Bois-le-Roi
Contexte territorialMarché immobilier à Bois-le-Roi (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-25 % vs Bois-le-Roi
Chartrettes
Seine-et-Marne (77) · 2,2 kmPrix médian3 191 €/m²1 981–4 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-29 % vs Bois-le-Roi
Livry-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 025 €/m²2 195–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-5 % vs Bois-le-Roi
Samois-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian4 033 €/m²2 409–6 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-42 % vs Bois-le-Roi
Rochette
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian2 450 €/m²1 988–3 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-18 % vs Bois-le-Roi
Fontaine-le-Port
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian3 479 €/m²730–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-35 % vs Bois-le-Roi
Vaux-le-Pénil
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian2 743 €/m²1 765–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
-30 % vs Bois-le-Roi
Chailly-en-Bière
Seine-et-Marne (77) · 6,7 kmPrix médian2 975 €/m²1 808–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-37 % vs Bois-le-Roi
Dammarie-les-Lys
Seine-et-Marne (77) · 6,9 kmPrix médian2 683 €/m²1 807–3 559 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
-28 % vs Bois-le-Roi
Vulaines-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 7,0 kmPrix médian3 071 €/m²2 159–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-38 % vs Bois-le-Roi
Sivry-Courtry
Seine-et-Marne (77) · 7,3 kmPrix médian2 647 €/m²1 369–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-31 % vs Bois-le-Roi
Avon
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian2 920 €/m²1 548–4 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 223 ventes simples -
-31 % vs Bois-le-Roi
Héricy
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian2 916 €/m²2 421–4 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.