Un bien en vue à Baccon ?
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Le marché immobilier à Baccon
Repères sur Baccon
Contexte territorialMarché immobilier à Baccon (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Baccon
Bardon
Loiret (45) · 5,1 kmPrix médian1 681 €/m²1 286–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+24 % vs Baccon
Huisseau-sur-Mauves
Loiret (45) · 5,8 kmPrix médian2 191 €/m²1 692–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-21 % vs Baccon
Charsonville
Loiret (45) · 6,2 kmPrix médian1 399 €/m²930–1 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-18 % vs Baccon
Cravant
Loiret (45) · 6,5 kmPrix médian1 449 €/m²1 043–2 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-29 % vs Baccon
Beauce la Romaine
Loir-et-Cher (41) · 7,0 kmPrix médian1 259 €/m²586–1 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-16 % vs Baccon
Villermain
Loir-et-Cher (41) · 7,4 kmPrix médian1 479 €/m²633–1 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+8 % vs Baccon
Meung-sur-Loire
Loiret (45) · 7,5 kmPrix médian1 904 €/m²1 056–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+26 % vs Baccon
Messas
Loiret (45) · 8,5 kmPrix médian2 211 €/m²1 000–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-21 % vs Baccon
Épieds-en-Beauce
Loiret (45) · 8,8 kmPrix médian1 389 €/m²300–3 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-14 % vs Baccon
Baule
Loiret (45) · 8,9 kmPrix médian1 510 €/m²975–2 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+17 % vs Baccon
Saint-Ay
Loiret (45) · 9,4 kmPrix médian2 069 €/m²977–2 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+10 % vs Baccon
Villorceau
Loiret (45) · 9,7 kmPrix médian1 930 €/m²853–2 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.