Un bien en vue à Bagneux ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Bagneux
Repères sur Bagneux
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Bagneux (Hauts-de-Seine)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 153 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Quartier 1Prix médian : 4 072 €/m² • -21.0% vs prix ville-21% vs ville
-
Quartier 10Prix médian : 5 583 €/m² • +8.4% vs prix ville+8.4% vs ville
-
Quartier 11Prix médian : 5 227 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
-
Quartier 12Prix médian : 5 744 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
-
Quartier 13Prix médian : 4 672 €/m² • -9.3% vs prix ville-9.3% vs ville
-
Quartier 14Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
-
Quartier 15Prix médian : 3 790 €/m² • -26.5% vs prix ville-26.5% vs ville
-
Quartier 16Prix médian : 4 000 €/m² • -22.4% vs prix ville-22.4% vs ville
-
Quartier 17Prix médian : 4 904 €/m² • -4.8% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Bagneux
Châtillon
Hauts-de-Seine (92) · 1,7 kmPrix médian5 779 €/m²4 310–7 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 418 ventes simples -
-2 % vs Bagneux
Cachan
Val-de-Marne (94) · 1,7 kmPrix médian5 031 €/m²3 667–6 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 263 ventes simples -
-16 % vs Bagneux
Fontenay-aux-Roses
Hauts-de-Seine (92) · 1,9 kmPrix médian4 318 €/m²3 269–6 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
+39 % vs Bagneux
Montrouge
Hauts-de-Seine (92) · 1,9 kmPrix médian7 188 €/m²5 104–8 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 688 ventes simples -
-2 % vs Bagneux
Arcueil
Val-de-Marne (94) · 2,0 kmPrix médian5 033 €/m²3 725–7 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
+5 % vs Bagneux
Bourg-la-Reine
Hauts-de-Seine (92) · 2,0 kmPrix médian5 396 €/m²4 035–7 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 228 ventes simples -
+27 % vs Bagneux
Malakoff
Hauts-de-Seine (92) · 2,3 kmPrix médian6 538 €/m²4 708–8 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 261 ventes simples -
+17 % vs Bagneux
Sceaux
Hauts-de-Seine (92) · 2,6 kmPrix médian6 017 €/m²4 385–8 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 233 ventes simples -
+12 % vs Bagneux
Gentilly
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian5 750 €/m²4 390–7 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 148 ventes simples -
+25 % vs Bagneux
Vanves
Hauts-de-Seine (92) · 3,2 kmPrix médian6 463 €/m²4 800–8 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 371 ventes simples -
-17 % vs Bagneux
Haÿ-les-Roses
Val-de-Marne (94) · 3,2 kmPrix médian4 292 €/m²3 108–6 190 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 277 ventes simples -
+9 % vs Bagneux
Kremlin-Bicêtre
Val-de-Marne (94) · 3,7 kmPrix médian5 606 €/m²4 265–7 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.