Un bien en vue à Beauchamp ?
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Le marché immobilier à Beauchamp
Repères sur Beauchamp
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Beauchamp (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 760 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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CentrePrix médian : 4 160 €/m² • +10.6% vs prix ville+10.6% vs ville
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La ChassePrix médian : 3 657 €/m² • -2.7% vs prix ville≈ prix ville
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La Chesnaie-La BergèrePrix médian : 3 576 €/m² • -4.9% vs prix ville≈ prix ville
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La Folie-Le ChâteauPrix médian : 3 740 €/m² • -0.5% vs prix ville≈ prix ville
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Zone d'ActivitésPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-6 % vs Beauchamp
Pierrelaye
Val-d'Oise (95) · 2,3 kmPrix médian3 541 €/m²2 171–4 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-13 % vs Beauchamp
Montigny-lès-Cormeilles
Val-d'Oise (95) · 2,3 kmPrix médian3 290 €/m²1 987–4 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 164 ventes simples -
+3 % vs Beauchamp
Bessancourt
Val-d'Oise (95) · 2,5 kmPrix médian3 875 €/m²2 438–5 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
-11 % vs Beauchamp
Taverny
Val-d'Oise (95) · 2,5 kmPrix médian3 357 €/m²2 321–4 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 267 ventes simples -
-9 % vs Beauchamp
Plessis-Bouchard
Val-d'Oise (95) · 3,3 kmPrix médian3 409 €/m²2 367–4 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-1 % vs Beauchamp
Herblay-sur-Seine
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 738 €/m²2 740–4 771 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 338 ventes simples -
-15 % vs Beauchamp
Franconville
Val-d'Oise (95) · 3,8 kmPrix médian3 182 €/m²2 193–4 461 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 461 ventes simples -
-14 % vs Beauchamp
Frépillon
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 225 €/m²2 481–4 506 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+2 % vs Beauchamp
Saint-Leu-la-Forêt
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 816 €/m²2 560–5 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 197 ventes simples -
-10 % vs Beauchamp
Méry-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 4,6 kmPrix médian3 400 €/m²2 264–4 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+18 % vs Beauchamp
Frette-sur-Seine
Val-d'Oise (95) · 4,7 kmPrix médian4 455 €/m²2 983–5 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+14 % vs Beauchamp
Cormeilles-en-Parisis
Val-d'Oise (95) · 5,3 kmPrix médian4 298 €/m²2 941–5 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 283 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.