Un bien en vue à Franconville ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Franconville
Repères sur Franconville
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Franconville (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 182 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Bel-AirPrix médian : 2 660 €/m² • -16.4% vs prix ville-16.4% vs ville
-
Cadet de VauxPrix médian : 2 750 €/m² • -13.6% vs prix ville-13.6% vs ville
-
Colline Saint-Marc-RinvalsPrix médian : 3 793 €/m² • +19.2% vs prix ville+19.2% vs ville
-
Fontaine BertinPrix médian : 2 342 €/m² • -26.4% vs prix ville-26.4% vs ville
-
GarePrix médian : 3 719 €/m² • +16.9% vs prix ville+16.9% vs ville
-
Jules CésarPrix médian : 3 949 €/m² • +24.1% vs prix ville+24.1% vs ville
-
L'Épine GuyonPrix médian : 2 711 €/m² • -14.8% vs prix ville-14.8% vs ville
-
La GarencièrePrix médian : 3 098 €/m² • -2.6% vs prix ville≈ prix ville
-
Les CoteauxPrix médian : 2 583 €/m² • -18.8% vs prix ville-18.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+7 % vs Franconville
Plessis-Bouchard
Val-d'Oise (95) · 1,8 kmPrix médian3 409 €/m²2 367–4 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+3 % vs Franconville
Montigny-lès-Cormeilles
Val-d'Oise (95) · 2,3 kmPrix médian3 290 €/m²1 987–4 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 164 ventes simples -
+23 % vs Franconville
Ermont
Val-d'Oise (95) · 2,4 kmPrix médian3 917 €/m²2 759–5 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 266 ventes simples -
+13 % vs Franconville
Sannois
Val-d'Oise (95) · 2,8 kmPrix médian3 585 €/m²2 327–5 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+35 % vs Franconville
Cormeilles-en-Parisis
Val-d'Oise (95) · 2,9 kmPrix médian4 298 €/m²2 941–5 490 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 283 ventes simples -
+40 % vs Franconville
Frette-sur-Seine
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian4 455 €/m²2 983–5 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+18 % vs Franconville
Beauchamp
Val-d'Oise (95) · 3,8 kmPrix médian3 760 €/m²2 787–5 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
+20 % vs Franconville
Saint-Leu-la-Forêt
Val-d'Oise (95) · 3,9 kmPrix médian3 816 €/m²2 560–5 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 197 ventes simples -
+23 % vs Franconville
Eaubonne
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 906 €/m²2 449–5 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 246 ventes simples -
+8 % vs Franconville
Argenteuil
Val-d'Oise (95) · 4,3 kmPrix médian3 431 €/m²2 181–4 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 830 ventes simples -
+6 % vs Franconville
Taverny
Val-d'Oise (95) · 4,3 kmPrix médian3 357 €/m²2 321–4 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 267 ventes simples -
+17 % vs Franconville
Saint-Gratien
Val-d'Oise (95) · 4,9 kmPrix médian3 730 €/m²2 215–5 925 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 219 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.