Un bien en vue à Beaugency ?
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Le marché immobilier à Beaugency
Repères sur Beaugency
Contexte territorialMarché immobilier à Beaugency (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+36 % vs Beaugency
Messas
Loiret (45) · 3,5 kmPrix médian2 211 €/m²1 000–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+7 % vs Beaugency
Tavers
Loiret (45) · 3,9 kmPrix médian1 730 €/m²1 118–2 631 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+19 % vs Beaugency
Villorceau
Loiret (45) · 4,1 kmPrix médian1 930 €/m²853–2 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Beaugency
Baule
Loiret (45) · 4,2 kmPrix médian1 510 €/m²975–2 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+10 % vs Beaugency
Lestiou
Loir-et-Cher (41) · 6,4 kmPrix médian1 782 €/m²457–2 809 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+28 % vs Beaugency
Lailly-en-Val
Loiret (45) · 6,6 kmPrix médian2 069 €/m²1 080–2 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+9 % vs Beaugency
Dry
Loiret (45) · 6,8 kmPrix médian1 761 €/m²203–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+4 % vs Beaugency
Bardon
Loiret (45) · 7,1 kmPrix médian1 681 €/m²1 286–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-11 % vs Beaugency
Cravant
Loiret (45) · 7,6 kmPrix médian1 449 €/m²1 043–2 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-3 % vs Beaugency
Saint-Laurent-Nouan
Loir-et-Cher (41) · 7,8 kmPrix médian1 566 €/m²981–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+17 % vs Beaugency
Meung-sur-Loire
Loiret (45) · 8,1 kmPrix médian1 904 €/m²1 056–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-10 % vs Beaugency
Josnes
Loir-et-Cher (41) · 8,2 kmPrix médian1 455 €/m²899–2 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.