Un bien en vue à Berre-l'Étang ?
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Le marché immobilier à Berre-l'Étang
Repères sur Berre-l'Étang
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Berre-l'Étang (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 125 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Capevaire-La BoétiePrix médian : 2 628 €/m² • -15.9% vs prix ville-15.9% vs ville
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Centre VillePrix médian : 2 928 €/m² • -6.3% vs prix ville-6.3% vs ville
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Flory l'Aubette-Usine ShellPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Langevin-BealetPrix médian : 3 019 €/m² • -3.4% vs prix ville≈ prix ville
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Les Romaniquettes-La MollePrix médian : 3 368 €/m² • +7.8% vs prix ville+7.8% vs ville
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Secteur Rural-HameauxPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+13 % vs Berre-l'Étang
Rognac
Bouches-du-Rhône (13) · 5,7 kmPrix médian3 539 €/m²2 288–4 851 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
+26 % vs Berre-l'Étang
Fare-les-Oliviers
Bouches-du-Rhône (13) · 6,5 kmPrix médian3 952 €/m²2 549–4 959 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
+41 % vs Berre-l'Étang
Velaux
Bouches-du-Rhône (13) · 7,5 kmPrix médian4 420 €/m²3 000–6 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
+21 % vs Berre-l'Étang
Lançon-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 8,0 kmPrix médian3 794 €/m²2 580–4 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-2 % vs Berre-l'Étang
Saint-Chamas
Bouches-du-Rhône (13) · 8,4 kmPrix médian3 056 €/m²1 739–4 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 107 ventes simples -
+47 % vs Berre-l'Étang
Coudoux
Bouches-du-Rhône (13) · 9,7 kmPrix médian4 597 €/m²3 478–5 936 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+7 % vs Berre-l'Étang
Vitrolles
Bouches-du-Rhône (13) · 10,3 kmPrix médian3 334 €/m²1 947–4 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 387 ventes simples -
-7 % vs Berre-l'Étang
Marignane
Bouches-du-Rhône (13) · 10,5 kmPrix médian2 893 €/m²1 721–4 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
+18 % vs Berre-l'Étang
Cornillon-Confoux
Bouches-du-Rhône (13) · 10,7 kmPrix médian3 673 €/m²1 667–6 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+67 % vs Berre-l'Étang
Ventabren
Bouches-du-Rhône (13) · 12,4 kmPrix médian5 214 €/m²3 933–6 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
+24 % vs Berre-l'Étang
Saint-Victoret
Bouches-du-Rhône (13) · 12,5 kmPrix médian3 860 €/m²2 625–5 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+11 % vs Berre-l'Étang
Saint-Mitre-les-Remparts
Bouches-du-Rhône (13) · 13,0 kmPrix médian3 465 €/m²2 308–5 057 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.