Un bien en vue à Vitrolles ?
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Le marché immobilier à Vitrolles
Repères sur Vitrolles
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 334 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Avenue de Marseille-LiouratPrix médian : 4 267 €/m² • +28.0% vs prix ville+28% vs ville
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CadenièresPrix médian : 3 358 €/m² • +0.7% vs prix ville≈ prix ville
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EstroublansPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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L'Agneau-Vignette-La Gare-CouperignePrix médian : 3 698 €/m² • +10.9% vs prix ville+10.9% vs ville
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L'AnjolyPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La Bastide Blanche-Le GriffonPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La Ferme de CrozePrix médian : 4 011 €/m² • +20.3% vs prix ville+20.3% vs ville
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La FrescoulePrix médian : 3 667 €/m² • +10.0% vs prix ville+10% vs ville
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La PlainePrix médian : 3 425 €/m² • +2.7% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+16 % vs Vitrolles
Saint-Victoret
Bouches-du-Rhône (13) · 4,1 kmPrix médian3 860 €/m²2 625–5 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-13 % vs Vitrolles
Marignane
Bouches-du-Rhône (13) · 5,6 kmPrix médian2 893 €/m²1 721–4 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
+6 % vs Vitrolles
Rognac
Bouches-du-Rhône (13) · 5,9 kmPrix médian3 539 €/m²2 288–4 851 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
+16 % vs Vitrolles
Pennes-Mirabeau
Bouches-du-Rhône (13) · 6,7 kmPrix médian3 859 €/m²2 313–5 312 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 217 ventes simples -
+53 % vs Vitrolles
Cabriès
Bouches-du-Rhône (13) · 6,9 kmPrix médian5 091 €/m²4 118–6 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+17 % vs Vitrolles
Gignac-la-Nerthe
Bouches-du-Rhône (13) · 7,3 kmPrix médian3 907 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+33 % vs Vitrolles
Velaux
Bouches-du-Rhône (13) · 8,3 kmPrix médian4 420 €/m²3 000–6 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
+49 % vs Vitrolles
Rove
Bouches-du-Rhône (13) · 9,5 kmPrix médian4 971 €/m²3 276–7 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.