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Berriac (11)

En 2025, le prix médian enregistré à Berriac atteint 1 470 €/m², sur 8 ventes simples. Le marché affiche +25,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Berriac

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
1 470 € par m²
+25,5 % par rapport à 2023
D1 · 902 € D9 · 2 320 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
8 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Berriac

Contexte territorial
Département
Aude (11)
Région
Occitanie
Population
936
Superficie
3,0 km²
Densité
351 hab./km²
Altitude
110 m (min 80 m • max 144 m)

Marché immobilier à Berriac (Aude)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 385 €/m²
12 ventes
2022 ↓ -31.8%
944 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
817 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +4.8%
856 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
819 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +12.1%
918 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Berriac · référence 1 470 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.