Un bien en vue à Bouée ?
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Le marché immobilier à Bouée
Repères sur Bouée
Contexte territorialMarché immobilier à Bouée (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Bouée
Lavau-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 3,8 kmPrix médian2 306 €/m²1 932–2 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+8 % vs Bouée
Savenay
Loire-Atlantique (44) · 5,8 kmPrix médian2 804 €/m²1 923–3 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
-23 % vs Bouée
Cordemais
Loire-Atlantique (44) · 5,9 kmPrix médian2 013 €/m²1 268–3 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+5 % vs Bouée
Malville
Loire-Atlantique (44) · 6,1 kmPrix médian2 740 €/m²1 815–3 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-2 % vs Bouée
Frossay
Loire-Atlantique (44) · 6,7 kmPrix médian2 552 €/m²1 894–3 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-4 % vs Bouée
Chapelle-Launay
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian2 500 €/m²1 521–3 168 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-8 % vs Bouée
Saint-Viaud
Loire-Atlantique (44) · 8,8 kmPrix médian2 403 €/m²1 500–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-25 % vs Bouée
Paimbœuf
Loire-Atlantique (44) · 8,9 kmPrix médian1 939 €/m²1 184–2 698 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+7 % vs Bouée
Temple-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian2 778 €/m²1 780–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+10 % vs Bouée
Saint-Étienne-de-Montluc
Loire-Atlantique (44) · 10,7 kmPrix médian2 853 €/m²1 735–3 649 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-17 % vs Bouée
Prinquiau
Loire-Atlantique (44) · 11,1 kmPrix médian2 151 €/m²1 653–2 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+2 % vs Bouée
Pellerin
Loire-Atlantique (44) · 11,3 kmPrix médian2 641 €/m²1 357–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.