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Bruguières (31)

En 2025, le prix médian enregistré à Bruguières atteint 2 865 €/m², sur 72 ventes simples. Le marché affiche +8,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bruguières

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 865 € par m²
+8,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 012 € D9 · 3 678 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
72 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 460 €
par m²
30 ventes
Maisons M
2 961 €
par m²
42 ventes
+20 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bruguières

Contexte territorial
Département
Haute-Garonne (31)
Région
Occitanie
Population
5 957
Superficie
9,0 km²
Densité
655 hab./km²
Altitude
136 m (min 116 m • max 175 m)

Marché immobilier à Bruguières (Haute-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 42 ventes
Bas (D1) 2 012 €/m²
Médiane (D5) 2 961 €/m²
Haut (D9) 3 520 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 1 880 €/m²
Médiane (D5) 2 872 €/m²
Haut (D9) 4 673 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 2 143 €/m²
Médiane (D5) 2 394 €/m²
Haut (D9) 4 074 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 840 €/m²
59 ventes
2022 ↑ +2.9%
2 923 €/m²
53 ventes
2023 → -0.2%
2 916 €/m²
40 ventes
2024 ↓ -6.1%
2 739 €/m²
22 ventes
2025 ↑ +8.1%
2 961 €/m²
42 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 500 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +6.9%
2 673 €/m²
13 ventes
2023 ↓ -7.3%
2 479 €/m²
6 ventes
2024 ↑ +20.8%
2 994 €/m²
10 ventes
2025 ↓ -4.1%
2 872 €/m²
11 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 250 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +21.9%
2 744 €/m²
10 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -2.7%
2 670 €/m²
11 ventes
2025 ↓ -10.3%
2 394 €/m²
16 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bruguières · référence 2 865 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.