Un bien en vue à Pechbonnieu ?
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Le marché immobilier à Pechbonnieu
Repères sur Pechbonnieu
Contexte territorialMarché immobilier à Pechbonnieu (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+9 % vs Pechbonnieu
Saint-Loup-Cammas
Haute-Garonne (31) · 2,2 kmPrix médian3 203 €/m²2 174–3 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-4 % vs Pechbonnieu
Gratentour
Haute-Garonne (31) · 2,2 kmPrix médian2 822 €/m²2 305–3 203 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-8 % vs Pechbonnieu
Castelginest
Haute-Garonne (31) · 2,4 kmPrix médian2 703 €/m²1 938–3 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 134 ventes simples -
-11 % vs Pechbonnieu
Montberon
Haute-Garonne (31) · 2,6 kmPrix médian2 621 €/m²1 771–3 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-11 % vs Pechbonnieu
Labastide-Saint-Sernin
Haute-Garonne (31) · 2,8 kmPrix médian2 614 €/m²1 949–3 285 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Pechbonnieu
Saint-Geniès-Bellevue
Haute-Garonne (31) · 3,3 kmPrix médian2 712 €/m²2 271–3 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-17 % vs Pechbonnieu
Fonbeauzard
Haute-Garonne (31) · 4,0 kmPrix médian2 433 €/m²2 163–3 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-9 % vs Pechbonnieu
Saint-Alban
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian2 662 €/m²2 178–3 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-6 % vs Pechbonnieu
Lapeyrouse-Fossat
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian2 748 €/m²1 900–4 954 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-8 % vs Pechbonnieu
Cépet
Haute-Garonne (31) · 4,3 kmPrix médian2 698 €/m²1 926–3 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-3 % vs Pechbonnieu
Bruguières
Haute-Garonne (31) · 4,4 kmPrix médian2 865 €/m²2 012–3 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-8 % vs Pechbonnieu
Launaguet
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian2 700 €/m²2 134–3 442 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.