Un bien en vue à Cabrières ?
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Le marché immobilier à Cabrières
Repères sur Cabrières
Contexte territorialMarché immobilier à Cabrières (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Cabrières
Péret
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian2 382 €/m²1 097–3 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-13 % vs Cabrières
Neffiès
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian2 116 €/m²986–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-16 % vs Cabrières
Vailhan
Hérault (34) · 4,7 kmPrix médian2 043 €/m²1 180–3 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-14 % vs Cabrières
Lieuran-Cabrières
Hérault (34) · 5,2 kmPrix médian2 081 €/m²1 452–2 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-26 % vs Cabrières
Fontès
Hérault (34) · 5,2 kmPrix médian1 795 €/m²1 038–3 693 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-5 % vs Cabrières
Salasc
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian2 312 €/m²588–3 926 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-7 % vs Cabrières
Nébian
Hérault (34) · 7,6 kmPrix médian2 267 €/m²1 200–4 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+16 % vs Cabrières
Adissan
Hérault (34) · 7,8 kmPrix médian2 806 €/m²1 512–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-4 % vs Cabrières
Roujan
Hérault (34) · 8,1 kmPrix médian2 325 €/m²928–3 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-9 % vs Cabrières
Clermont-l'Hérault
Hérault (34) · 8,1 kmPrix médian2 211 €/m²1 220–3 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 123 ventes simples -
-8 % vs Cabrières
Aspiran
Hérault (34) · 8,1 kmPrix médian2 222 €/m²908–3 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
0 % vs Cabrières
Caux
Hérault (34) · 8,4 kmPrix médian2 423 €/m²1 186–3 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.