Un bien en vue à Caux ?
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Le marché immobilier à Caux
Repères sur Caux
Contexte territorialMarché immobilier à Caux (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-30 % vs Caux
Nizas
Hérault (34) · 4,3 kmPrix médian1 688 €/m²1 032–2 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+13 % vs Caux
Alignan-du-Vent
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian2 727 €/m²1 248–3 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-26 % vs Caux
Fontès
Hérault (34) · 4,6 kmPrix médian1 795 €/m²1 038–3 693 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-13 % vs Caux
Neffiès
Hérault (34) · 4,8 kmPrix médian2 116 €/m²986–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-4 % vs Caux
Roujan
Hérault (34) · 4,8 kmPrix médian2 325 €/m²928–3 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-42 % vs Caux
Margon
Hérault (34) · 5,5 kmPrix médian1 407 €/m²813–2 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+16 % vs Caux
Adissan
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian2 806 €/m²1 512–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-11 % vs Caux
Lézignan-la-Cèbe
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian2 155 €/m²917–3 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-7 % vs Caux
Pézenas
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian2 252 €/m²1 244–3 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
+20 % vs Caux
Tourbes
Hérault (34) · 6,8 kmPrix médian2 898 €/m²750–3 507 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-54 % vs Caux
Cazouls-d'Hérault
Hérault (34) · 7,2 kmPrix médian1 111 €/m²802–1 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+7 % vs Caux
Abeilhan
Hérault (34) · 7,6 kmPrix médian2 587 €/m²1 176–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.