Un bien en vue à Cannes ?
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Le marché immobilier à Cannes
Repères sur Cannes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Cannes (Alpes-Maritimes)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 728 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bocca CentrePrix médian : 4 000 €/m² • -30.2% vs prix ville-30.2% vs ville
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BroussaillesPrix médian : 4 814 €/m² • -16.0% vs prix ville-16% vs ville
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Camp LongPrix médian : 4 700 €/m² • -17.9% vs prix ville-17.9% vs ville
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CarnotPrix médian : 4 103 €/m² • -28.4% vs prix ville-28.4% vs ville
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Colline des PuitsPrix médian : 2 877 €/m² • -49.8% vs prix ville-49.8% vs ville
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Croisette-Palm-BeachPrix médian : 10 784 €/m² • +88.3% vs prix ville+88.3% vs ville
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Croix des GardesPrix médian : 5 421 €/m² • -5.4% vs prix ville-5.4% vs ville
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Font de VeyrePrix médian : 6 290 €/m² • +9.8% vs prix ville+9.8% vs ville
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GarePrix médian : 7 632 €/m² • +33.2% vs prix ville+33.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-29 % vs Cannes
Cannet
Alpes-Maritimes (06) · 2,2 kmPrix médian4 076 €/m²2 706–6 064 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 992 ventes simples -
-13 % vs Cannes
Mougins
Alpes-Maritimes (06) · 4,8 kmPrix médian5 000 €/m²3 686–8 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 233 ventes simples -
-22 % vs Cannes
Vallauris
Alpes-Maritimes (06) · 5,1 kmPrix médian4 464 €/m²2 586–7 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 613 ventes simples -
-18 % vs Cannes
Roquette-sur-Siagne
Alpes-Maritimes (06) · 5,6 kmPrix médian4 718 €/m²3 362–5 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-15 % vs Cannes
Mandelieu-la-Napoule
Alpes-Maritimes (06) · 7,1 kmPrix médian4 863 €/m²3 362–7 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 745 ventes simples -
-15 % vs Cannes
Pégomas
Alpes-Maritimes (06) · 7,6 kmPrix médian4 879 €/m²3 111–6 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
-17 % vs Cannes
Mouans-Sartoux
Alpes-Maritimes (06) · 7,9 kmPrix médian4 750 €/m²2 963–6 702 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
+19 % vs Cannes
Théoule-sur-Mer
Alpes-Maritimes (06) · 8,5 kmPrix médian6 804 €/m²4 730–11 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
-10 % vs Cannes
Valbonne
Alpes-Maritimes (06) · 8,6 kmPrix médian5 183 €/m²2 661–7 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-8 % vs Cannes
Antibes
Alpes-Maritimes (06) · 9,1 kmPrix médian5 250 €/m²3 636–8 219 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 021 ventes simples -
-22 % vs Cannes
Auribeau-sur-Siagne
Alpes-Maritimes (06) · 9,9 kmPrix médian4 464 €/m²3 451–6 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.