Un bien en vue à Gignac-la-Nerthe ?
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Le marché immobilier à Gignac-la-Nerthe
Repères sur Gignac-la-Nerthe
Contexte territorialMarché immobilier à Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-26 % vs Gignac-la-Nerthe
Marignane
Bouches-du-Rhône (13) · 3,3 kmPrix médian2 893 €/m²1 721–4 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
-1 % vs Gignac-la-Nerthe
Saint-Victoret
Bouches-du-Rhône (13) · 3,4 kmPrix médian3 860 €/m²2 625–5 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+27 % vs Gignac-la-Nerthe
Rove
Bouches-du-Rhône (13) · 3,4 kmPrix médian4 971 €/m²3 276–7 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+33 % vs Gignac-la-Nerthe
Ensuès-la-Redonne
Bouches-du-Rhône (13) · 4,6 kmPrix médian5 193 €/m²3 683–7 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
-2 % vs Gignac-la-Nerthe
Châteauneuf-les-Martigues
Bouches-du-Rhône (13) · 6,5 kmPrix médian3 824 €/m²2 475–4 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 202 ventes simples -
-1 % vs Gignac-la-Nerthe
Pennes-Mirabeau
Bouches-du-Rhône (13) · 7,3 kmPrix médian3 859 €/m²2 313–5 312 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 217 ventes simples -
-15 % vs Gignac-la-Nerthe
Vitrolles
Bouches-du-Rhône (13) · 7,3 kmPrix médian3 334 €/m²1 947–4 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 387 ventes simples -
+60 % vs Gignac-la-Nerthe
Carry-le-Rouet
Bouches-du-Rhône (13) · 7,9 kmPrix médian6 250 €/m²4 222–9 994 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.