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Le marché immobilier à Castelmaurou
Repères sur Castelmaurou
Contexte territorialMarché immobilier à Castelmaurou (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Castelmaurou
Rouffiac-Tolosan
Haute-Garonne (31) · 2,5 kmPrix médian2 846 €/m²2 211–3 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-18 % vs Castelmaurou
Lapeyrouse-Fossat
Haute-Garonne (31) · 3,0 kmPrix médian2 748 €/m²1 900–4 954 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-21 % vs Castelmaurou
Garidech
Haute-Garonne (31) · 3,4 kmPrix médian2 665 €/m²2 070–3 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-6 % vs Castelmaurou
Gragnague
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian3 169 €/m²2 279–4 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-9 % vs Castelmaurou
Saint-Jean
Haute-Garonne (31) · 3,8 kmPrix médian3 054 €/m²2 324–3 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 144 ventes simples -
-6 % vs Castelmaurou
Beaupuy
Haute-Garonne (31) · 3,8 kmPrix médian3 165 €/m²2 660–5 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-19 % vs Castelmaurou
Saint-Geniès-Bellevue
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian2 712 €/m²2 271–3 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-7 % vs Castelmaurou
Montrabé
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian3 108 €/m²2 479–3 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-5 % vs Castelmaurou
Saint-Loup-Cammas
Haute-Garonne (31) · 4,9 kmPrix médian3 203 €/m²2 174–3 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-9 % vs Castelmaurou
Union
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian3 059 €/m²2 311–3 942 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 167 ventes simples -
-22 % vs Castelmaurou
Montberon
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian2 621 €/m²1 771–3 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-18 % vs Castelmaurou
Montastruc-la-Conseillère
Haute-Garonne (31) · 5,9 kmPrix médian2 754 €/m²1 613–3 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.