Un bien en vue à Cazères ?
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Le marché immobilier à Cazères
Repères sur Cazères
Contexte territorialMarché immobilier à Cazères (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Cazères
Couladère
Haute-Garonne (31) · 2,7 kmPrix médian1 621 €/m²673–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Cazères
Palaminy
Haute-Garonne (31) · 3,9 kmPrix médian1 650 €/m²771–2 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+35 % vs Cazères
Gensac-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 4,1 kmPrix médian2 312 €/m²958–3 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+11 % vs Cazères
Lavelanet-de-Comminges
Haute-Garonne (31) · 4,1 kmPrix médian1 897 €/m²648–3 467 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Cazères
Mondavezan
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian1 575 €/m²1 119–1 842 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+25 % vs Cazères
Saint-Julien-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian2 138 €/m²905–2 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-23 % vs Cazères
Plan
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian1 313 €/m²673–1 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-27 % vs Cazères
Saint-Michel
Haute-Garonne (31) · 6,8 kmPrix médian1 247 €/m²833–4 445 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-27 % vs Cazères
Fousseret
Haute-Garonne (31) · 7,7 kmPrix médian1 249 €/m²234–2 570 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+2 % vs Cazères
Martres-Tolosane
Haute-Garonne (31) · 7,7 kmPrix médian1 737 €/m²979–2 439 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+38 % vs Cazères
Saint-Élix-le-Château
Haute-Garonne (31) · 7,8 kmPrix médian2 355 €/m²989–4 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+34 % vs Cazères
Salles-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 8,9 kmPrix médian2 286 €/m²1 067–2 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.