Un bien en vue à Cenon ?
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Le marché immobilier à Cenon
Repères sur Cenon
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Cenon (Gironde)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 012 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bas Cenon-Cours Verdun-TestaudPrix médian : 3 349 €/m² • +11.2% vs prix ville+11.2% vs ville
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Bas Cenon-Cours Victor Hugo-GambettaPrix médian : 3 141 €/m² • +4.3% vs prix ville≈ prix ville
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Cavaillès-CamparianPrix médian : 2 959 €/m² • -1.8% vs prix ville≈ prix ville
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Grand Pavois-Cimetière Saint-PaulPrix médian : 2 810 €/m² • -6.7% vs prix ville-6.7% vs ville
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Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-PlaisancePrix médian : 3 200 €/m² • +6.2% vs prix ville+6.2% vs ville
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MarèguePrix médian : 2 774 €/m² • -7.9% vs prix ville-7.9% vs ville
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Palmer 1Prix médian : 2 301 €/m² • -23.6% vs prix ville-23.6% vs ville
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Palmer 2Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Saraillère-Ronceval-SeiglièrePrix médian : 2 556 €/m² • -15.2% vs prix ville-15.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+4 % vs Cenon
Floirac
Gironde (33) · 2,3 kmPrix médian3 143 €/m²2 162–3 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
-14 % vs Cenon
Lormont
Gironde (33) · 2,4 kmPrix médian2 590 €/m²1 810–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 230 ventes simples -
+2 % vs Cenon
Artigues-près-Bordeaux
Gironde (33) · 2,5 kmPrix médian3 075 €/m²2 324–3 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+42 % vs Cenon
Bordeaux
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian4 268 €/m²2 903–6 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 535 ventes simples -
+3 % vs Cenon
Tresses
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian3 099 €/m²1 969–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+8 % vs Cenon
Bouliac
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian3 263 €/m²2 059–4 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-4 % vs Cenon
Yvrac
Gironde (33) · 5,1 kmPrix médian2 883 €/m²2 182–4 023 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-9 % vs Cenon
Carbon-Blanc
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian2 728 €/m²1 884–3 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples -
-3 % vs Cenon
Bassens
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian2 932 €/m²2 200–3 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-7 % vs Cenon
Sainte-Eulalie
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian2 793 €/m²1 626–3 555 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+16 % vs Cenon
Bègles
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian3 499 €/m²2 627–4 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 416 ventes simples -
+4 % vs Cenon
Carignan-de-Bordeaux
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian3 125 €/m²2 197–4 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.