Un bien en vue à Tresses ?
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Le marché immobilier à Tresses
Repères sur Tresses
Contexte territorialMarché immobilier à Tresses (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Tresses
Artigues-près-Bordeaux
Gironde (33) · 2,5 kmPrix médian3 075 €/m²2 324–3 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-4 % vs Tresses
Pompignac
Gironde (33) · 3,3 kmPrix médian2 975 €/m²2 529–3 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+2 % vs Tresses
Fargues-Saint-Hilaire
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian3 161 €/m²1 820–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+1 % vs Tresses
Carignan-de-Bordeaux
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian3 125 €/m²2 197–4 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+5 % vs Tresses
Bouliac
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian3 263 €/m²2 059–4 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+1 % vs Tresses
Floirac
Gironde (33) · 4,1 kmPrix médian3 143 €/m²2 162–3 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
-7 % vs Tresses
Yvrac
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian2 883 €/m²2 182–4 023 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-3 % vs Tresses
Cenon
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian3 012 €/m²2 185–3 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 376 ventes simples -
-4 % vs Tresses
Bonnetan
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 990 €/m²305–5 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-16 % vs Tresses
Lormont
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian2 590 €/m²1 810–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 230 ventes simples -
-5 % vs Tresses
Montussan
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian2 957 €/m²1 264–3 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+6 % vs Tresses
Sallebœuf
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian3 299 €/m²2 063–4 076 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.