Un bien en vue à Châteaubleau ?
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Le marché immobilier à Châteaubleau
Repères sur Châteaubleau
Contexte territorialMarché immobilier à Châteaubleau (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Châteaubleau
Croix-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 3,1 kmPrix médian1 803 €/m²1 111–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+31 % vs Châteaubleau
Maison-Rouge
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian2 117 €/m²1 526–2 768 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+50 % vs Châteaubleau
Rampillon
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 431 €/m²1 022–3 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+63 % vs Châteaubleau
Clos-Fontaine
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian2 644 €/m²2 143–5 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+5 % vs Châteaubleau
Chenoise-Cucharmoy
Seine-et-Marne (77) · 7,5 kmPrix médian1 697 €/m²1 417–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+46 % vs Châteaubleau
Pécy
Seine-et-Marne (77) · 7,5 kmPrix médian2 371 €/m²1 887–2 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+3 % vs Châteaubleau
Sognolles-en-Montois
Seine-et-Marne (77) · 7,8 kmPrix médian1 667 €/m²1 309–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+39 % vs Châteaubleau
Nangis
Seine-et-Marne (77) · 8,0 kmPrix médian2 257 €/m²1 571–3 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
+21 % vs Châteaubleau
Gastins
Seine-et-Marne (77) · 8,2 kmPrix médian1 954 €/m²1 190–3 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+9 % vs Châteaubleau
Jouy-le-Châtel
Seine-et-Marne (77) · 9,2 kmPrix médian1 759 €/m²727–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+4 % vs Châteaubleau
Saint-Loup-de-Naud
Seine-et-Marne (77) · 9,5 kmPrix médian1 678 €/m²1 050–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+34 % vs Châteaubleau
Grandpuits-Bailly-Carrois
Seine-et-Marne (77) · 9,8 kmPrix médian2 167 €/m²1 636–2 662 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.