Un bien en vue à Champeaux ?
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Le marché immobilier à Champeaux
Repères sur Champeaux
Contexte territorialMarché immobilier à Champeaux (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Champeaux
Andrezel
Seine-et-Marne (77) · 2,6 kmPrix médian2 637 €/m²1 510–4 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Champeaux
Saint-Méry
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian2 177 €/m²985–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Champeaux
Fouju
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian2 799 €/m²496–4 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-9 % vs Champeaux
Blandy
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian2 483 €/m²1 545–2 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+6 % vs Champeaux
Guignes
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian2 870 €/m²2 018–3 655 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-17 % vs Champeaux
Bombon
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian2 261 €/m²1 057–2 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-6 % vs Champeaux
Crisenoy
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian2 560 €/m²1 424–3 358 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+2 % vs Champeaux
Verneuil-l'Étang
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian2 756 €/m²2 158–3 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+2 % vs Champeaux
Mormant
Seine-et-Marne (77) · 5,3 kmPrix médian2 766 €/m²1 919–3 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+18 % vs Champeaux
Moisenay
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian3 208 €/m²2 357–3 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+27 % vs Champeaux
Yèbles
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian3 451 €/m²1 437–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Champeaux
Châtillon-la-Borde
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian2 514 €/m²200–6 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.