Un bien en vue à Champvoux ?
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Le marché immobilier à Champvoux
Repères sur Champvoux
Contexte territorialMarché immobilier à Champvoux (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Champvoux
Marche
Nièvre (58) · 2,6 kmPrix médian1 200 €/m²774–2 879 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-27 % vs Champvoux
Chaulgnes
Nièvre (58) · 3,0 kmPrix médian1 050 €/m²288–2 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-10 % vs Champvoux
Raveau
Nièvre (58) · 5,0 kmPrix médian1 300 €/m²228–2 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-18 % vs Champvoux
Charité-sur-Loire
Nièvre (58) · 5,6 kmPrix médian1 176 €/m²500–1 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-44 % vs Champvoux
Argenvières
Cher (18) · 6,2 kmPrix médian802 €/m²382–1 218 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-37 % vs Champvoux
Saint-Léger-le-Petit
Cher (18) · 6,5 kmPrix médian909 €/m²439–1 159 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-5 % vs Champvoux
Parigny-les-Vaux
Nièvre (58) · 7,2 kmPrix médian1 375 €/m²286–1 843 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-18 % vs Champvoux
Varennes-lès-Narcy
Nièvre (58) · 7,6 kmPrix médian1 184 €/m²424–1 979 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+18 % vs Champvoux
Germigny-sur-Loire
Nièvre (58) · 7,6 kmPrix médian1 706 €/m²241–2 160 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-37 % vs Champvoux
Chapelle-Montlinard
Cher (18) · 7,7 kmPrix médian915 €/m²380–1 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-17 % vs Champvoux
Pougues-les-Eaux
Nièvre (58) · 7,8 kmPrix médian1 195 €/m²764–1 699 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-46 % vs Champvoux
Beffes
Cher (18) · 7,9 kmPrix médian785 €/m²256–1 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.