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Chaudefonds-sur-Layon (49)

En 2025, le prix médian enregistré à Chaudefonds-sur-Layon atteint 2 011 €/m², sur 9 ventes simples. Le marché affiche -11,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chaudefonds-sur-Layon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
2 011 € par m²
-11,5 % par rapport à 2024
D1 · 533 € D9 · 3 607 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
9 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 011 €
par m²
9 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chaudefonds-sur-Layon

Contexte territorial
Département
Maine-et-Loire (49)
Région
Pays de la Loire
Population
934
Superficie
15,0 km²
Densité
62 hab./km²
Altitude
47 m (min 12 m • max 95 m)

Marché immobilier à Chaudefonds-sur-Layon (Maine-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 533 €/m²
Médiane (D5) 2 011 €/m²
Haut (D9) 3 607 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 843 €/m²
14 ventes
2022 ↑ +16.1%
2 139 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +6.3%
2 273 €/m²
7 ventes
2025 ↓ -11.5%
2 011 €/m²
9 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chaudefonds-sur-Layon · référence 2 011 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.