Un bien en vue à Saint-Gély-du-Fesc ?
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Le marché immobilier à Saint-Gély-du-Fesc
Repères sur Saint-Gély-du-Fesc
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Saint-Clément-de-Rivière
Hérault (34) · 2,7 kmPrix médian4 062 €/m²2 583–5 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-5 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Combaillaux
Hérault (34) · 3,1 kmPrix médian4 023 €/m²3 554–4 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-8 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Matelles
Hérault (34) · 4,2 kmPrix médian3 888 €/m²1 118–6 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-24 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Grabels
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian3 220 €/m²2 500–4 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 123 ventes simples -
-12 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Prades-le-Lez
Hérault (34) · 4,8 kmPrix médian3 737 €/m²2 500–4 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-2 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Montferrier-sur-Lez
Hérault (34) · 4,9 kmPrix médian4 167 €/m²3 369–6 044 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-2 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian4 152 €/m²2 647–5 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-21 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Triadou
Hérault (34) · 6,4 kmPrix médian3 345 €/m²1 427–6 932 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-5 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Clapiers
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian4 008 €/m²2 913–5 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-23 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Vailhauquès
Hérault (34) · 7,2 kmPrix médian3 276 €/m²2 364–3 959 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-14 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Assas
Hérault (34) · 7,4 kmPrix médian3 652 €/m²2 328–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-26 % vs Saint-Gély-du-Fesc
Juvignac
Hérault (34) · 7,4 kmPrix médian3 116 €/m²2 672–3 959 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.