Un bien en vue à Clayes ?
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Le marché immobilier à Clayes
Repères sur Clayes
Contexte territorialMarché immobilier à Clayes (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Clayes
Parthenay-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 2,0 kmPrix médian2 503 €/m²2 039–2 805 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-7 % vs Clayes
Pleumeleuc
Ille-et-Vilaine (35) · 2,9 kmPrix médian2 455 €/m²1 935–3 219 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+15 % vs Clayes
Saint-Gilles
Ille-et-Vilaine (35) · 3,0 kmPrix médian3 046 €/m²2 442–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+0 % vs Clayes
Romillé
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian2 637 €/m²1 719–3 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+11 % vs Clayes
Gévezé
Ille-et-Vilaine (35) · 5,6 kmPrix médian2 927 €/m²1 991–3 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-4 % vs Clayes
Chapelle-Thouarault
Ille-et-Vilaine (35) · 6,0 kmPrix médian2 524 €/m²1 669–3 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-9 % vs Clayes
Breteil
Ille-et-Vilaine (35) · 6,2 kmPrix médian2 396 €/m²1 907–2 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-25 % vs Clayes
Langan
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian1 967 €/m²381–4 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+26 % vs Clayes
Pacé
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian3 333 €/m²2 586–3 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
+3 % vs Clayes
Hermitage
Ille-et-Vilaine (35) · 6,9 kmPrix médian2 704 €/m²1 984–3 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-8 % vs Clayes
Bédée
Ille-et-Vilaine (35) · 7,2 kmPrix médian2 418 €/m²1 500–3 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-5 % vs Clayes
Cintré
Ille-et-Vilaine (35) · 8,2 kmPrix médian2 503 €/m²2 000–2 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.