Un bien en vue à Commelle-Vernay ?
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Le marché immobilier à Commelle-Vernay
Repères sur Commelle-Vernay
Contexte territorialMarché immobilier à Commelle-Vernay (Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Commelle-Vernay
Villerest
Loire (42) · 2,5 kmPrix médian1 752 €/m²939–2 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+4 % vs Commelle-Vernay
Parigny
Loire (42) · 2,6 kmPrix médian2 057 €/m²538–3 986 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-22 % vs Commelle-Vernay
Coteau
Loire (42) · 3,4 kmPrix médian1 544 €/m²933–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
-36 % vs Commelle-Vernay
Saint-Vincent-de-Boisset
Loire (42) · 4,6 kmPrix médian1 261 €/m²619–2 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-49 % vs Commelle-Vernay
Saint-Cyr-de-Favières
Loire (42) · 5,1 kmPrix médian1 000 €/m²389–2 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+7 % vs Commelle-Vernay
Ouches
Loire (42) · 5,3 kmPrix médian2 117 €/m²1 168–3 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-18 % vs Commelle-Vernay
Riorges
Loire (42) · 5,7 kmPrix médian1 611 €/m²955–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 159 ventes simples -
-32 % vs Commelle-Vernay
Roanne
Loire (42) · 5,8 kmPrix médian1 342 €/m²782–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 680 ventes simples -
-43 % vs Commelle-Vernay
Cordelle
Loire (42) · 5,8 kmPrix médian1 125 €/m²783–2 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+2 % vs Commelle-Vernay
Lentigny
Loire (42) · 6,6 kmPrix médian2 009 €/m²657–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+14 % vs Commelle-Vernay
Saint-Léger-sur-Roanne
Loire (42) · 6,9 kmPrix médian2 247 €/m²1 474–3 473 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+0 % vs Commelle-Vernay
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Loire (42) · 7,0 kmPrix médian1 978 €/m²894–2 088 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.